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Appartement Maisons Alfort 2 pièce(s) 42.52 m2

42.52 m² -

Loyer 810 €/mois charges comprises **

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Appartement Maisons Alfort 2 pièce(s) 42.52 m2

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Description de l' Appartement en location

Dans une résidence calme, au 3e étage, lumineux et agréable 2 pièces de 42.52 m² offrant une entrée, un séjour, une chambre avec placard , une cuisine ouverte aménagée et équipée de plaque, four et hotte, une salle d'eau ,WC séparés. L'appartement offre la jouissance exclusive d'un petit balcon et d'un parking collectif. Une cave Métro Maisons Alfort - Les Juilliottes au pied de l'immeuble et proche de toutes commodités. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT. Pour toute demande de visite ou de renseignements merci de nous adresser un mail depuis le site partenaire.
** Loyer 810 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 35 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 637.80 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 127.56 € TTC | Dépôt de garantie: 775 € | 94700 MAISONS ALFORT | Surface habitable: 42.52m²

Réf. 08063

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

MAISONS ALFORT

Code postal

94700

Secteur

Les Juilliottes

Vue Mer

Non

Etage

3

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Bus

2 min

Accès RER

20 min

Accès Métro

3 min

Loyer mensuel HC

775 EUR

Provision sur charges

35 EUR

Honoraires Locataire

637.8 EUR

Dépôt de Garantie

775 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1955

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

42.52 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Accès handicapés

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

259 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

60 Kg CO2/m2/an

Gestion Complète

Oui

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Maisons-Alfort

Maisons-Alfort : aménagements, immobilier, superficie et plus encore

Maisons-Alfort, ville du département du Val-de-Marne, est une commune assez calme. Dotée d'une superficie de 5,1 km², cette ville citadine est très riche en espaces verts comme par exemple le Parc des Hannetons. Sa densité de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Située à 13,55 km de Paris, elle est mitoyenne des communes suivantes : Charenton-le-Pont, Alfortville, Joinville-le-Pont, Créteil, Saint-Maurice et Saint-Maur-des-Fossés.

Maisons-Alfort et le logement

À Maisons-Alfort, l'immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (83 % contre 17 % de maisons individuelles). On y trouve 57 % de locataires et 43 % de propriétaires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à un peu moins d'un quart.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 22 %, elle est donc légèrement plus faible que celle du département qui est de 23 %. En revanche, la taxe foncière (14 %) est, elle, légèrement supérieure à celle du Val-de-Marne (13 %).

Maisons-Alfort et sa population

Avec ses 54 185 habitants, Maisons-Alfort est une commune assez jeune qui affiche une moyenne d'âge de 39 ans. Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (61 %). Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (presque 47 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Maisons-Alfort.

  • Densité de population :

    10 530 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    54 190 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 900 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    8,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1290 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MAISONS ALFORT

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société DELPHIMMO, dont le siège social est situé au 108 Avenue du Général de Gaulle à 94700 Maisons-Alfort, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet MAISONS ALFORT
    108 Avenue du Général de Gaulle
    94700 Maisons-alfort

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