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ALFORTVILLE SUD/APPARTEMENT 2 PIÈCES MEUBLE

39.69 m² -

Loyer 780 €/mois charges comprises **

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ALFORTVILLE SUD/APPARTEMENT 2 PIÈCES MEUBLE

39.69 m² -

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Description de l' Appartement en location

Dans une résidence de standing, livrée en 2017, au 3ème et dernier étage, un appartement récent, fonctionnel et lumineux, composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 20m2, une chambre avec placard d'environ 13m2 et une salle de bains avec wc intégrés. Vue dégagée, orientation sud, proche RER D Vert de Maisons et bus 103 à 2min à pied de la résidence. Commerces de proximité proche immeuble. Double vitrage et volets manuels. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol et d'une loggia d'environ 3m2. Chauffage et eau chaude collectifs Visiophone et parquet au sol. Belles prestations pour ce deux pièces. A visiter sans plus attendre. Pour toute demande de renseignement ou de visite, merci de nous adresser un mail via le site partenaire sur lequel vous avez vu l'annonce.
** Loyer 780 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 120 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 515.97 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 119.07 € TTC | Dépôt de garantie: 1 320 € | Appartement meublé | 94140 ALFORTVILLE | Surface habitable: 39.69m²

Réf. 07973

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

ALFORTVILLE

Code postal

94140

Pays

France

Secteur

ALFORTVILLE SUD

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Accès Bus

3 min

Accès RER

7 min

Accès Gare

7 min

Loyer mensuel HC

660 EUR

Provision sur charges

120 EUR

Honoraires Locataire

515.97 EUR

Dépôt de Garantie

1320 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Oui

Type Chauffage

Collectif

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2017

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Surface

39.69 m2

Surface séjour

21.63 m2

Surface terrasse

2.62 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

82 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Alfortville

Impôts locaux, superficie et immobilier : le portrait d'Alfortville

Alfortville (94140) est une ville plutôt tranquille du Val-de-Marne. Couvrant une superficie de 3,9 km², cette commune citadine est très riche en espaces verts. Son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Située à 11,9 km de Paris, elle est adjacente à Charenton-le-Pont, Créteil, Vitry-sur-Seine, Ivry-sur-Seine, Maisons-Alfort, Choisy-le-Roi et Saint-Maurice.

La démographie

Avec ses 44 396 habitants, Alfortville est une commune assez jeune présentant une moyenne d'âge de 37 ans. Elle est en grande partie composée de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 49 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs alfortvillais.

Le logement

À Alfortville, on recense 88 % d'appartements et 12 % de maisons individuelles. On y trouve 71 % de locataires et 29 % de propriétaires. Quant à la part des logements sociaux, elle est de 41 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (16 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 23 %. En revanche, la taxe foncière (19 %) est, elle, supérieure à celle du Val-de-Marne qui s'élève à 13 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Alfortville.

  • Densité de population :

    11 440 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    44 400 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 310 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    38 %

  • Résultats des lycées :

    85 %

  • Ecoles et crèches :

    7,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    3,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1850 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MAISONS ALFORT

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    Guy Hoquet MAISONS ALFORT
    108 Avenue du Général de Gaulle
    94700 Maisons-alfort

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