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MAISONS ALFORT-CENTRE VILLE - STUDIO

29.78 m² -

Loyer 720 €/mois charges comprises **

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MAISONS ALFORT-CENTRE VILLE - STUDIO

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Description de l' Appartement en location

Au coeur du centre ville, proches commerces et RER D ( Maisons Alfort/Alfortville) grand studio de 29.78m2 au 1er étage d'une petite copropriété au calme, comprenant une pièce principale avec placard intégré et un dressing ( possibilité coin nuit), une cuisine indépendante aménagée et équipée de plaques, four et hotte, une salle de bains avec WC intégrés. L'appartement dispose aussi d'une place de parking et d'une cave en sous-sol. Chauffage collectif- eau chaude et froide comprises dans les charges. Disponible immédiatement. Appartement en très bon état général. Double vitrage- parquet au sol. A venir découvrir rapidement. Disponible fin février 2019
** Loyer 720 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 120 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 446.70 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 89.34 € TTC | Dépôt de garantie: 600 € | 94700 MAISONS ALFORT | Surface habitable: 29.78m²

Réf. 07964

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

MAISONS ALFORT

Code postal

94700

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Etage

1

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès RER

4 min

Accès Métro

12 min

Loyer mensuel HC

600 EUR

Provision sur charges

120 EUR

Honoraires Locataire

446.7 EUR

Dépôt de Garantie

600 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nombre pièces

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Meublé

Non

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Fenêtres

Double vitrage

Surface

29.78 m2

Surface séjour

17.57 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

327 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

76 Kg CO2/m2/an

Gestion Complète

Non

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Maisons-Alfort

Maisons-Alfort : aménagements, immobilier, superficie et plus encore

Maisons-Alfort, ville du département du Val-de-Marne, est une commune assez calme. Dotée d'une superficie de 5,1 km², cette ville citadine est très riche en espaces verts comme par exemple le Parc des Hannetons. Sa densité de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Située à 13,55 km de Paris, elle est mitoyenne des communes suivantes : Charenton-le-Pont, Alfortville, Joinville-le-Pont, Créteil, Saint-Maurice et Saint-Maur-des-Fossés.

Maisons-Alfort et le logement

À Maisons-Alfort, l'immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (83 % contre 17 % de maisons individuelles). On y trouve 57 % de locataires et 43 % de propriétaires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à un peu moins d'un quart.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 22 %, elle est donc légèrement plus faible que celle du département qui est de 23 %. En revanche, la taxe foncière (14 %) est, elle, légèrement supérieure à celle du Val-de-Marne (13 %).

Maisons-Alfort et sa population

Avec ses 54 185 habitants, Maisons-Alfort est une commune assez jeune qui affiche une moyenne d'âge de 39 ans. Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (61 %). Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (presque 47 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Maisons-Alfort.

  • Densité de population :

    10 530 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    54 190 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 900 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    8,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1290 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MAISONS ALFORT

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société DELPHIMMO, dont le siège social est situé au 108 Avenue du Général de Gaulle à 94700 Maisons-Alfort, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet MAISONS ALFORT
    108 Avenue du Général de Gaulle
    94700 Maisons-alfort

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